Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un petit immeuble, légèrement en retrait de la rue, cet appartement offre la rareté d’un jardin privatif d’environ 200  m², en coeur de ville.

Il se compose d’une entrée avec beau dégagement, un bureau, une salle de bain-wc, deux chambres, une cuisine avec accès sur l’extérieur, un salon-salle à manger baigné de lumière avec un poêle à bois et un accès au jardin.

A la fois au calme et proche du centre ville, l’atmosphère de cet appartement ne laisse pas indifférent.

Confortable, il dispose également d’une cave, de deux dépendances ainsi
que d’une reprise de bail possible d’un garage individuel fermé.

DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Les honoraires sont à charge vendeur.

Contactez notre agence Signatures Immobilier et discutons ensemble de votre projet.

Lionel DENGLER
Agent commercial enregistré au RCS de Nancy, sous le numéro 492 295 993

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Syndic professionnel
Nombre le lots principaux : 7
Charges annuelles : environ 1 950 euros
Taxe foncière : 977 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1950 euros.

55351960 LD2108

• Listing ID: 1503
• Contact: Lionel DENGLER 06.83.89.85.74

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