Situé sur la très appréciée commune de Ludres, à proximité de toutes commodités, ce pavillon individuel a été édifié sur sous-sol total en 1976,

Dans un quartier résidentiel calme, il comprend :
– Au rez-de-chaussée surélevé : un entrée, un séjour de plus de 30 m² avec cheminée et accès à un confortable balcon, une cuisine, un couloir avec placard, 3 chambres, salle de bains et wc indépendant,
– Au sous-sol :
Une partie aménagée avec deux pièces, un WC, une douche et une cave,
Un grand garage de 2/3 véhicules avec, ce qui est très rare, un longue fosse.

Un terrain clos et paysagé,
Un abri de jardin,
Une dépendance attenante.

Cette maison, très bien entretenue, aura besoin de quelques travaux de rafraîchissements.

Chauffage individuel au gaz,
Classé D

DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 410 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Honoraires d’agence à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

61066994 CD1143

• Listing ID: 1923
• Contact: Caroline Didelot 07 67 29 20 08

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