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[Épinglé] Quelles différences y a-t’ il entre un mandat exclusif, semi exclusif et simple ?

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Admin
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(@admin4873)
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Quelles différences y a-t’ il entre un mandat exclusif, semi exclusif et simple ?

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Admin
Début du sujet
(@admin4873)
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Inscription: Il y a 1 an

Depuis la loi Hoguet (renforcée par la loi ALUR), un propriétaire qui passe par un intermédiaire immobilier doit obligatoirement signer un mandat de vente (de même pour la location).

Trois types de mandat peuvent être proposés: le mandat exclusif, semi-exclusif, simple.

Mandat de vente exclusif :

Vous confiez la vente ou la location de votre bien à un seul et unique professionnel, vous n’avez qu’un seul interlocuteur (ce qui peut être une véritable valeur ajoutée)

Sa durée est de trois mois, renouvelable par tacite reconduction mois par mois et en général pour une durée d’un an,

Ce mandat peut être dénoncé après la période de trois mois.

Par ce mandat vous déléguez totalement la mission de vendre ou de louer à ce professionnel, vous n’avez ni le droit de le confier à un autre agent, ni de le vendre ou le louer de particulier à particulier.

Le mandat de vente semi-exclusif

Vous confiez la vente ou la location de votre bien à un seul et unique professionnel, vous n’avez qu’un seul interlocuteur

Contrairement à l’exclusivité, la semi-exclusivité vous autorise à chercher un acheteur par vous-même

Sa durée est de trois mois, renouvelable par tacite reconduction mois par mois et en général pour une durée d’un an,

Ce mandat peut être dénoncé après la période de trois mois.

Le mandat de vente simple

Vous confiez la vente ou la location de votre bien immobilier à un ou plusieurs professionnels

Vous avez également la possibilité de vendre ou louer de particulier à particulier

Sa durée est de trois mois, renouvelable par tacite reconduction mois par mois et en général pour une durée d’un an,

Ce mandat peut être dénoncé après la période de trois mois.

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Dominique Touly
Dominique Touly
27/04/2023
Vente de mon appartement. Tout c'est déroulé sans anicroche. Agence au Top ..... et du début jusqu'à la fin. Climat de confiance instauré et bon relationnel. Je recommande.
Myriam Belhenniche
Myriam Belhenniche
01/02/2023
.Achat immobilier très bien géré .Très professionnelle ,à l’écoute sympathique et réactive,Caroline Didelot a mené l’affaire avec sérieux, tact et gentillesse .
Agathe Vettier
Agathe Vettier
01/02/2023
Merci à l’agence Signatures immobilier avec qui notre acquisition s’est très bien déroulée, avec professionnalisme, disponibilité, confiance et sympathie !
rosine martinez
rosine martinez
04/12/2022
J'ai eu le plaisir de visiter un appartement cet été avec Caroline DIDELOT, fondatrice de Signatures Immobilier. J'ai eu le coup de cœur pour le bien. Caroline a été disponible et de très bon conseil pour les contre visites qui m'ont permis d'évaluer les travaux et négocier au mieux le prêt immobilier. Caroline est professionnelle et pédagogue. Je suis ravie d'avoir acheté ce bien et je remercie énormément Caroline pour son accompagnement sur ce projet très important pour moi. Je vous invite à la contacter.
Jean-Philippe NAU
Jean-Philippe NAU
20/07/2022
L'agence Signatures nous a donné complète satisfaction. Un réel lien de confiance a été noué avec l'agence qui a toujours su être réactive, adaptable et de bon conseil. Nous n'hésiterons pas à faire appel à eux si nous avons un nouveau projet immobilier.
Sebastien Lucas
Sebastien Lucas
18/07/2022
Vente . Agence très pro, efficace et reactive ! Merci à vous !
Manon Costa
Manon Costa
07/07/2022
Achat. Caroline et Lionel sont très pros, réactifs, à l'écoute et disponibles. Bravo à eux 😊
Ysalis
Ysalis
28/03/2022
Achat de mon premier bien par l'intermédiaire de Mr Rabii, rien à redire, à l'écoute et souriant.
anne corbiat
anne corbiat
02/03/2022
vente réussie et gérée dans les meilleures conditions